דף הבית >> מאמרים >> טיפים מועילים לכניסה לבית חדש משותף
טיפים מועילים לכניסה לבית חדש משותף
קניתם דירה חדשה, תתחדשו! עם קניית דירה הגיעו גם שכנים חדשים! בתים שונים, פירושם קהילות דיירים שונות, תרבות חדשה ומנהגים חדשים. אם החלטתם לעשות שיפוץ, אתגר גדול ניצב בפניכם, גם מול כל מה שיקרה בתוך דירתכם, וגם מול השכנים. רכזנו עבורכם מספר טיפים איך לצלוח בשלום את התקופה הראשונה בבית ולבסס יחסי שכנות טובים:
בתקופת השיפוץ:
פעל באופן אקטיבי להרגעת הדיירים: הם פוחדים מבואו של כל דייר חדש. הפחד הוא משכנים מטרידים, מאנשים קשים ולא משתפי פעולה, ומפגיעה ברכוש המשותף!
הכן מראש את הדיירים לשיפוץ/מעבר ע"י הודעה על אופיו ומשכו.
התנצל מראש על אי הנעימות הכרוכה בשיפוץ/מעבר, ועשה זאת לעתים תכופות.
ברר מראש אילו נושאים דורשים הסכמת דיירים (פנה לועד מראש ובקש פרוטוקול אסיפת דיירים מהשנים החולפות, וודא אם לא התקבלו החלטות רלוונטיות).
הקשב לטענות/תלונות של דיירים והתייחס אליהן. לעתים הן מוצדקות!
הכנס לחוזה ההתקשרות מול קבלן השיפוצים סעיפים המתייחסים לצמצום מירבי של רעש, לכלוך, עבודה בשעות מנוחה, פיזור חומרי בנין מחוץ לדירה וכיוב'. דרוש מהקבלן לנקות באופן שוטף את הרכוש המשותף שמתלכלך, והגדר בחוזה מה יקרה אם לא יעמוד בהתחייבויות אלו.
זכור – בית משותף הוא קהילה שיש בין חבריה יחסי גומלין. פורום דיירים עשוי לדבר בשבחך ובגנותך עוד טרם הגעת לבית. עשה הכל כדי ליצור רושם טוב!
עם הכניסה לבית:
הכרות אקטיבית עם הדיירים: חדר מדרגות, לובי בניין ואפילו חדר אשפה הם מקומות לפגוש שכנים. הצג עצמך בכל מפגש עם שכן. תוכל לדפוק על דלתות השכנים בכדי להציג עצמך, ויש אף מי שעושה חנוכת בית/"בית פתוח" ומזמין שכנים לבקר ולהכיר. חשובה היוזמה!
כבוד לדיירים: יחס גורר יחס. מה שתתן זה מה שתקבל. איך שתתייחס יקבע איך יתייחסו אליך. אלו שכניך העתידיים ולא אנשים זרים!
כבוד לבית: התייחס לרכוש המשותף באותו האופן בו אתה מתייחס לרכוש הפרטי (שמירה על שקט וניקיון, המנעות מהתקנת כל חפץ או מכשיר ברכוש המשותף ללא הסכמת דיירים, כיבוד פרוטוקול ועד בית מאסיפות דיירים קודמות וכיוב').
הכר את הבית: השתתף באסיפת דיירים, למד איך מתנהלים העניינים, הכר את הדיירים השונים, את ועד הבית, עם מי קל לבוא בדברים ועם מי פחות, מהם הנושאים המעסיקים את הדיירים, קבל הסכמת דיירים במצבים בהם זה נדרש וכו'.זכור, רבים מהמנהגים/נהלים בבית נקבעו לאחר חשיבה ודיון. למד עניינים אלו לפני שתמתח ביקורת.
הכר את סביבת הבית: מהם ימי פינוי האשפה הרטובה (פחי האשפה שבחדר האשפה)? מהם ימי פינוי הפסולת היבשה? כל הקרטונים והחפצים ששמשו אותך למעבר יש להניח בחזית הבית על המדרכה ערב לפני יום הפינוי. לא להשאירם בחדר המדרגות או למלא עד אפס מקום את חדר האשפה!), הצעה זו טובה גם לגבי הבית אותו אתה עוזב. את כל הפסולת שאתה מפנה בעקבות המעבר, אל תשאיר לשכניך הקודמים. השאר זכרון טוב!
הצע עזרה: התנדב לקחת חלק בעבודות המשותפות – אם יש לך יכולת/כשרון כלשהו, מדוע לא לתרום מהם לטובת הכלל?
